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À Aproz, sur la commune de Sion, découvrez cette belle villa individuelle de 4.5 pièces, implantée sur une généreuse parcelle de 860 m².
Pensée pour offrir une agréable vie de plain-pied, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa remarquable charpente apparente, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi que sa piscine. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Sion.
 

Une pièce de vie qui donne tout son caractère à la maison
Dès l'entrée, le regard est attiré par les magnifiques plafonds en bois et la charpente apparente, qui accompagnent les principaux espaces de la villa et lui confèrent une identité particulièrement chaleureuse.
Le cœur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie ouvert, réunissant séjour, salle à manger et cuisine. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace tandis que les nombreuses ouvertures apportent une généreuse lumière naturelle et créent une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un grand îlot central avec plan de travail en pierre, évier et espace repas. Elle s'intègre naturellement à la salle à manger et au séjour pour former un ensemble particulièrement convivial.
Les larges ouvertures et différents accès vers l'extérieur permettent de rejoindre facilement les terrasses, le jardin et la piscine.
 

Des espaces nuit confortables et fonctionnels
La distribution de plain-pied offre des espaces privés bien séparés de la partie jour.
Les chambres bénéficient de dimensions confortables et de lumière naturelle. La suite principale profite notamment d'un dressing aménagé, offrant un appréciable volume de rangement. Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne complète cette pièce.
Une autre chambre est actuellement aménagée en bureau avec un ingénieux espace en hauteur. Elle peut aisément s'adapter aux besoins de ses futurs occupants et devenir chambre, bureau de télétravail, espace loisirs ou chambre d'amis.
La villa dispose également d'une salle d'eau complémentiare avec une grande baignoire d'angle.
Un économat/local technique d'environ 12,6 m², actuellement utilisé notamment comme buanderie, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. 

Le plan architectural fait état d'une surface totale de zone habitable de 148,32 m², incluant ce local technique/économat. 
 

860 m² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur
À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : de généreux espaces privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Terrasses, jardin, espaces de détente et piscine composent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour profiter du soleil valaisan en toute tranquillité.
Un couvert double permet en outre de stationner deux véhicules à l'abri. Une place extérieure complète également ce bien.
 

Située à Aproz, sur la commune de Sion, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de la région.
Cette situation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec les espaces et l'indépendance d'une villa individuelle, tout en restant à proximité de la capitale valaisanne.